金地產分行經理林偉良表示，近日市場傳聞錄得黃大仙慈愛苑的二手成交個案。上述單位爲H座高層4室，建築面積約663方呎，實用面積約506方呎，間隔為2房2廳，坐向東北，外望山景，日前以約283.5萬元成交，建築面積呎價約4276元，實用面積呎價約5603元，成交價較市價低5%。
      
       林氏指，新買家爲上車客，睇樓約兩星期後決定斥資購買；原業主最初開價約318萬，其後與買方議價四口，單位獲減約34.5萬元成交。
       據了解，原業主於2000年10月以約130萬元購入上址，持有單位約14年，是次轉手帳面獲利約153.5萬元，物業期間升值約1.2倍。