近日特首梁振英稱暫停推出“港人港地”計劃，証明“辣招”已打擊了不少海外買家，而350萬左右細價樓已經由用家主導。
      
       亞洲地產黃鈺凌表示，市場錄得一宗北角永光閣中層B室成交個案。該單位建築面積約426方呎，實用面積283方呎，2房1廳設計，外望東南景觀。獲買家以342萬元承接，平均建築呎價約8028元，實用呎價約12085元。
      
       據了解，買家為上車客，原業主1997年1月以210萬購入，現將物業轉售，帳面獲利132萬元，持貨17年左右，物業升值約63%。