世紀21奇豐物業經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城河景兩房成交，物業以410萬元轉手，單位建築面積呎價10,380元，實用面積呎價14,437元。
      
      上述成交為第一城46座中層E室，單位建築面積395方呎，實用面積284呎，2房間隔，向西北望河景，以410萬元成交，單位建築面積呎價10,380元，實用面積呎價14,437元。
      
      譚續稱，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價219萬元，持貨至今逾4年，現將物業沽售，帳面獲利191萬元，物業期內升值87%。