世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，市場近日錄得馬鞍山迎海1期中層三房單位成交，物業以975萬元售出，建築面積呎價9,393元，實用面積呎價12,188元。
      
      上述成交為馬鞍山迎海1期3座中層E室，建築面積1,038方呎，實用面積800方呎，3房間隔，向西北望海景，以975萬元成交，建築面積呎價9,393元，實用面積呎價12,188元，其成交價略高市價3%。
      
      梁續稱，原業主於2012年10月購入上述物業，當時作價905萬元，持貨至今逾2年，賬面獲利70萬元，物業期內升值逾8%。