北京物業經理羅樹新表示，該行本周錄得11宗康怡花園周末睇樓量，比起上周同期的8宗為多。羅解釋，由於部分「睇樓」租客希望盡快於農曆新年前租入新居，故本周睇樓量比上周同期多。
      
      羅續稱，本周議價空間約有3至5%，比起上周同期的5%為少，這是基於平價「筍盤」早已被租入，所以現時康怡花園的議價空間略有下跌；但他補充，雖然現時餘下的盤源都比較貼近市價，但質素亦較好。
      
      他亦指出，現時準買家當中，以上車客為主，而準買家當中，同區客佔了七成。現時屋苑放盤量則不多於100個，平均實用面積呎價約13000元，當中以建築面積400至600方呎的2房單位較為渴市，佔整體放盤量約四成半。