金滙地產分行經理梁永基表示，市場傳聞錄得一宗天馬苑已補地交的二手成交。單位為E座中層13室，建築面積495方呎，實用面積363方呎，2房1廳間隔；單位坐向南面，外望開揚樓景。日前以362萬元市價成交，建築面積呎價為7313元，實用面積呎價為9972元。
      
      梁生續稱，新買家為同區上車客，「睇樓」10日，經議價後，賣家願減價3萬元，終以362萬元購入該單位。
      
      據了解，原業主於2012年11月以259萬元買入此單位，持盤超過2年，是次轉手帳面獲利103萬元，物業期間升值約0.40倍。