祥益地產分行主管林家倫表示，天水圍嘉湖山莊屬區內規模較大的私人 屋苑，加上價格仍屬低水，因此深受用家歡迎。日前該屋苑1 期(樂湖居)便錄得一宗外籍 人士「即睇即買」成交個案，由於該名買家手持香港永久居民身份證，可豁免繳付買家印花稅。
      
      林氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居1座低層E室， 實用面積448呎，建築面積586呎，兩房兩廳，日前獲一名外籍人士垂青。該名買家鍾情單位 房間向南座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑配套設施一應俱齊，起居生活非常便利，上述買家決定「即睇即 買」，以339萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7567元，若以建築面積計算呎價為5785元，屬市場價成交。