祥益 地產高級營業經理黃振文表示，市場對細 價樓需求殷切，用家入市態度積極，二手交投活躍。日前屯門叠茵庭錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2011年以約197.5萬 購入單位，是次轉手帳面獲利約高達172.5萬。
      
      黃氏稱，上述所錄成交單位為3座低層E室，實用面積389呎， 建築面積572呎，兩房一廳，日前獲一名區外首置客垂青。該 名買家鍾情單位客廳及房間均座擁嶺南大學景觀，加上屋苑具西鐵及輕鐵雙鐵路優勢，交通便利，而且新界區樓價仍屬低 水，上車較輕鬆，上述買家遂便決定「即睇即買」，以370萬 購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9512元， 若以建築面積計算呎價為6469元，屬市場價成交。