富恒物業分區經理黃天送表示，近日市場錄得黃埔花園的二手成交。上述單位處於9期2座高層H室，建築面積852方呎，實用面積754方呎，為4房2廳連1套房間隔，單位外望可享園景，景色開揚。日前以約1038萬元成交，建築面積呎價約12183元，實用面積呎價約13767元，為市價成交。
      
      黃續指，新買家為區內換樓客，原業主最初開價約為1050萬元，經2口還價後，最後獲減約12萬元成交。
      
      據了解，原業主於2007年10月以499萬元購入上址，持貨約7年，是次轉手帳面獲利約539萬元，物業期間升值約1.1倍。