富山地產聯席董事林偉雄表示，市傳新蒲崗采頤花園三 房單位以466萬8千元(居二市場)成交。單位為7座中層G室，建築面積686方呎，實用面積586方呎，三房兩廳間隔，面向東北方，享有開揚樓觀。
      
      林氏稱，原業主 於2000年以143萬元(居二市場)購入上址，現以466萬8千元易手，實用面積平均呎價為7966元，屬市場價成交，持貨14年，樓價帳面獲利323萬8千元。
      
      林氏續稱，屋苑現時放 盤量不多，實用面積平均呎價為7500元至8000元水平。