北京物業助理經理羅樹新表示，近日市場傳聞錄得南豐新邨的二手成交個案。該單位為2座高層H室，單位建築面積約692方呎，實用面積約570方呎，間隔為3房2廳。單位外望山景，日前以約638萬元成交，折合建築面積呎價約9220元，實用面積呎價約11193元，較市價低約5%成交。
      
      羅氏續稱，新買家為區內自用客，睇樓約一星期後即決定斥資購買；原業主開價680萬元，雙方議價三口，終以638萬元成交。據了解，原業主於2009年7月以約345萬元購入上址，持貨約5年，是次轉手帳面獲利約293萬元，單位期間升值約85%。