名采策略營業董事姚雲龍表示，港股仍處於好淡爭持局面，樓市間接被拖累成交冷落。市場剛錄得一宗北角海景小屋苑二手成交，該物業為北角屈臣道15號維多利中心第1座中層F室單位，樓齡32年，為兩梯六伙物業，實用面積461方呎，建築面積則為530方呎，實用率達87%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋精緻瑰麗靚裝修，坐向西北，外望曼哈頓繁華大都會市景及部分少海景觀，獲一名用家以535萬元低市價6%承接，折合平均實用呎價為11605元，而建築呎價為10094元。原業主於2011年10月以419萬元低價購入，持貨2年多帳面獲利116萬元沽出離場，物業升值接近28%。買家鍾愛屋苑地段優越距離天后美食新街近在咫尺，遂即做決定購入心頭好作自住之用。