祥益地產分行主管陳阿麗表示，慧豐園錄得成交個案，是次買家為區內客， 原業主於2006年08月以185萬元購入，持貨7年多，轉手帳面獲利約256.5萬元。
       陳氏 稱，上述所錄成交單位為2座中層B室，實用面積646方呎， 建築面積865方呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青。該名買 家鍾情單位附設靚裝修，加上客廳及房間均東南擁部份海景景觀，上述買家遂便決定以441.5萬元連車位購入上址作自住或投資之用，以實用面積計算呎價為6834元，若以建築面積計算呎價為5104元，屬市場價成交。
       陳氏續稱，如以該單位現時市值租金12000元作計 算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。