新盤雖受追捧，而沙田藍籌屋苑第一城亦不乏交投，世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，沙田第一城錄得中層單位成交，物業以308萬元轉手，單位建築面積呎價7512元，實用面積呎價10132元，其成交價略低於市價水平。
       譚氏指出，上述成交為第一城43座中層C室，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東北方，成交價308萬元，建築面積呎價7512元，實用面積呎價10132元。
       譚氏指出，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價183萬元，持貨至今近4年，現將物業沽售，帳面獲利125萬元，物業期內升值68%。