東成物業高級經理鄧美賢表示，市場傳聞錄得一宗美孚新邨的二手成交。上述單位為4期百老匯街106號高層A室，建築面積877方呎，實用面積657方呎，間隔1房2廳，坐向西北，外望內園景，日前以615萬元易手，折合平均建築呎價約7013元，實用面積呎價約9361元，屬市價成交。
       鄧氏指，新買家為區外換樓客，睇樓約2星期；原業主開638萬元，其後雙方議價約6口，減價約4%成交。據了解，原業主於2008以290萬元購入上址，持有單位約6年，是次轉手帳面獲利325萬，物業期間升值近1.1倍。