祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門景新臺日前錄得一 宗區內非永久性香港居民換 樓成交個案，上述單位買家因屬非永久性香港居民，因此需繳付15%買家印 花稅56.4萬元及從價印花稅16.92萬元，合共需繳付73.32萬元稅 項。是次該單位原業主於08年7月以約125.8萬元(居二市 場價)購入上址，原業主持貨5年多。
       胡氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，實用面積631方呎，建築面積808方呎，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁向南開揚景觀，加上內籠 間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以376萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為5959元，若以建築面積計算呎價為4653元，屬市場價成交。