中國指數研究院發布《2014年四季度百城地價報告》表示，去年10月份以來，市場地區分化現象愈發顯著，開發商更傾向於一線城市和經濟發達地區的優質地塊，看好此類城市房地產市場未來發展。
      
      在住宅用地樓面均價上，2014年第四季度，百城住宅用地樓面均價為每平方米2968元(人民幣，下同)，按季上漲24%。100個城市中有44個城市住宅用地樓面均價按年上漲，26個城市下跌，其餘30個城市相關時期無土地成交或未公布價格。
      
      報告認為，雖然地價在漲，惟溢價率卻持續下行。第四季度，百城住宅用地平均溢價率為10.4%，比2013年同期下降8.3個百分點，較三季度下降2.9個百分點，連續四個季度按年下降。此外，第四季度共有32個城市成交住宅用地的溢價率為零，以中西部城市居多。溢價率較高的城市主要集中在長三角和珠三角地區。