內地百城地價按季上漲24%
2015-01-23 15:32

       中國指數研究院發布《2014年四季度百城地價報告》表示,去年10月份以來,市場地區分化現象愈發顯著,開發商更傾向於一線城市和經濟發達地區的優質地塊,看好此類城市房地產市場未來發展。
      
      在住宅用地樓面均價上,2014年第四季度,百城住宅用地樓面均價為每平方米2968元(人民幣,下同),按季上漲24%。100個城市中有44個城市住宅用地樓面均價按年上漲,26個城市下跌,其餘30個城市相關時期無土地成交或未公布價格。
      
      報告認為,雖然地價在漲,惟溢價率卻持續下行。第四季度,百城住宅用地平均溢價率為10.4%,比2013年同期下降8.3個百分點,較三季度下降2.9個百分點,連續四個季度按年下降。此外,第四季度共有32個城市成交住宅用地的溢價率為零,以中西部城市居多。溢價率較高的城市主要集中在長三角和珠三角地區。