2015-02-05 (星期四)  
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【地皮截標】三幅地皮中午截標共獲30份標書

2014-04-04 (17:19)
         今日有三幅地皮截標,包括筲箕灣和沙田大圍住宅地及長沙灣商用地。地政總署表示,筲箕灣臨海地皮收到10份標書。這幅地皮較為矚目,有團體提出司法覆核,反對地皮由公共設施改為住宅用途,更到截標現場示威。另外,長沙灣商業地皮收到12份標書,大圍美田路住宅地皮就收到8份標書。
         三幅地皮中,長沙灣商用地吸引超過10個財團入標,包括長實(00001)、信置(00083)、會德豐(00020),宏安(01222)、富豪(00078)夥拍百利保(00617),以及麗新(00488)等。
         長沙灣地皮前身是郵政局,可建樓面逾19萬方呎,估值最高10.6億元,折合每呎3200至5500元。中標財團日後要將地下部分樓面劃作郵政局、泊車處及上落客區,可用樓面相對會減少了。不過,未有加入不可拆售條款。
         至於兩幅住宅地,規模較小,亦沒有「限量」、「限呎」規定,吸引不少中小型發展商入標。筲箕灣地皮可建4.6萬平方呎樓面,市場估值2.77億至4.38億元,每呎樓面地價6000至9500元。 沙田大圍美田路近青沙公路地皮,最多可建5.2萬平方呎,地皮估值1.3億至2.1億元,相當於樓面地價3000至4000元。(nc)
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