2014-04-04 17:19

       　　今日有三幅地皮截標，包括筲箕灣和沙田大圍住宅地及長沙灣商用地。地政總署表示，筲箕灣臨海地皮收到10份標書。這幅地皮較為矚目，有團體提出司法覆核，反對地皮由公共設施改為住宅用途，更到截標現場示威。另外，長沙灣商業地皮收到12份標書，大圍美田路住宅地皮就收到8份標書。
       　　三幅地皮中，長沙灣商用地吸引超過10個財團入標，包括長實(00001)、信置(00083)、會德豐(00020)，宏安(01222)、富豪(00078)夥拍百利保(00617)，以及麗新(00488)等。
       　　長沙灣地皮前身是郵政局，可建樓面逾19萬方呎，估值最高10.6億元，折合每呎3200至5500元。中標財團日後要將地下部分樓面劃作郵政局、泊車處及上落客區，可用樓面相對會減少了。不過，未有加入不可拆售條款。
       　　至於兩幅住宅地，規模較小，亦沒有「限量」、「限呎」規定，吸引不少中小型發展商入標。筲箕灣地皮可建4.6萬平方呎樓面，市場估值2.77億至4.38億元，每呎樓面地價6000至9500元。 沙田大圍美田路近青沙公路地皮，最多可建5.2萬平方呎，地皮估值1.3億至2.1億元，相當於樓面地價3000至4000元。(nc)