2015-01-31 12:46

       名采策略營業經理蔡綺婷表示，睇樓量受新盤氣氛帶動，但暫時交投仍未見突出。該行最新錄得一宗北角老牌單幢二手成交，該物業坐落於北角和富道128-132號和富大樓高層H室單位，樓齡52年，實用面積417平方呎，建築面積約為580平方呎，實用率達72%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均享有市景，獲一名用家以460萬元低市價4%吸納，折合平均實用呎價為11031元，而建築呎價為7931元。原業主於2006年9月以142.8萬元低位入貨，持貨8年多帳面獲利317.2萬元離場，物業升值接近2.23倍。業主原先叫價488萬元無奈市況徘徊不前，在看淡後市下面對現實減價28萬先行沽出離場；買家欣賞物業位處清靜內街兼享有海景，最後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。