2015-01-30 19:39

       祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，天祐苑之租賃成交個案，是 次租 客為 區內客，該單位之租金回報率可達3.1厘。
      
      
      
      黃 氏 稱，上述所錄成交單位為C座 低層16室，實用面積546方呎，建築面積748方呎，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐵站，交通十分方便，租客遂便決定以8800元 租 入，以實用面積計算呎租16.1元， 若 以建築面積計算呎租為11.8元。
      
      
      
      黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估值價約345萬作計算，該單位的租金回報率可達3.1厘， 若 扣除管理費等雜費1000元，回報率仍有2.7厘。