2015-01-30 16:55

       名采策略營業董事姚雲龍表示，外圍潛在負面消息，增加市場的波動性。天后清靜豪宅二手成交，該物業坐落於天后金龍台6號金龍大廈B座中層1室單位，屬三梯五物業，樓齡34年，實用面積則為1143方呎，建築面積1275方呎，實用率達90%，三房兩廳連主套房及環保露台設計，附有全屋品味時尚靚裝修，坐擁東向西對流優越方位，客飯廳及睡房均外望樹景及翠綠全山景觀，獲一名用家斥資以1748萬元低市價3%連車位承接，折合平均實用呎價為15293元，而建築呎價為13710元。原業主於早期2002年3月以450萬元低價入貨，長情持貨12年多帳面勁賺1298萬元離場。業主眼見樓價累積一定升幅加上希望越區換樓，遂先行割愛沽出物業套現離場；買家對區內樓價料如指掌，深知瑰麗豪宅清幽地段可遇難求，最終一擲千金將心水物業收歸己有作自住之用。