2015-01-11 13:20

       名采策略客戶經理陳慕怡表示，該行剛剛錄得一宗天后清靜單幢物業二手成交，該物業坐落於天后水星街17-19號山河大廈高層A室單位，樓齡30年，屬一梯兩伙物業，實用面積310平方呎，建築面積則為430平方呎，實用率達72%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向正北，客飯廳及睡房均外望繁華大都會市景，獲一名用家斥資以408萬元高市價5%吸納，締造出該物業同類型單位近期實用呎價破頂新高，折合平均實用呎價為13161元，而建築呎價為9488元。
      
      原業主於2006年11月以120萬元低價入貨，持貨8多帳面獲利288萬元離場，物業升值接近2.4倍。業主有感價格已達頂點兼已累積若干升幅，思前想後遂沽出物業套現離場；買家欣賞該地段交通便利加上距離天后美食新街近在咫尺，最後即做決定購入心水物業作自住之用。