2015-01-10 13:01

       祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門啟豐園日 前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於95年11月以約143.8萬購入上址，業主持貨19年多， 租金回報率可達3厘。
      
      盧氏稱，上述所錄成交單位為3座低層A室，實用面積414呎，建築面積587呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位客廳窗戶座 擁西南開揚景觀，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即 睇即租」以9000元租入該單位，實用面積呎租21.7元，若以建築面積計算呎租為15.3元。
      
      盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約366萬作計算，租金回報率 可達3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.6厘。