2015-01-08 16:58

       名采策略營業董事姚雲龍表示，睇樓量暫見保持平穩，買賣雙方態度仍舊拉鋸。北角優質單幢物業二手成交，該物業坐落於北角堡壘街38A號富澤軒中層B室單位，樓齡12年，屬一梯兩伙物業，實用面積335方呎，建築面積則為551方呎，實用率達61%，兩房一廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向東北，景觀外望繁華大都會，獲一名上車客斥資以445萬低市價4%吸納，折合平均實用呎價為13284元，而建築呎價為8076元。原業主為外號'摸王'之稱著名投資者黎汝遠於2010年4月以230萬元低價位入貨，持貨4年多帳面獲利215萬元離場，物業升值接近93%。黎氏手上貨源優質本意希望善價而沽，但見近日來二手市況漸見回暖，碰巧有實客出價洽購即時把握勢頭割愛離場。