2015-01-08 14:20

       名采策略客戶主任李明浩表示，區內外新盤連環夾擊購買力，二手交投回軟即時慘被攤薄。炮台山港鐵站上蓋屋苑二手成交，該物業為炮台山英皇道238號康澤花園B座低層3室單位，樓齡27年，為三梯六伙物業，實用面積401方呎，建築面積則為572方呎，實用率達70%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋雅緻亮麗靚裝修，坐向正北，外望曼哈頓繁華大都會市景觀，獲一名用家以536萬元低市價6%承接，折合平均實用呎價為13367元，而建築呎價為9371元。原業主於1996年7月以266萬元低價購入，長情持貨18年多帳面獲利270萬元沽出離場。原業主對本地樓市再無憧憬，思前想後遂滿意現價沽出物業套現離場；買家鍾愛屋苑地段優越兼且位處港鐵站上蓋盡享交通便利，遂即做決定購入心頭好作自住之用。