2015-01-06 19:39

       祥益地產營業經理黃慶德表示，屯門富健花園日前錄得一 宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主於12年10月以約176.8萬(居二市 場價)購入上址，原業主持貨兩年多。由於上述買家持有多於一個物業，因此需繳付雙倍印花稅(DSD)約17.775萬。
      
      
      
      黃氏稱，上述所錄成交單位為10座中層H室，實用面積592方呎，建築面積695方呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，方便照應，加上 內籠間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以395萬(自由市場價)購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為6672元，若以建築面積計算呎價為5683元，屬市場價成交。