2015-01-06 17:32

       祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場之租賃成交個案，是次租客為 外區客，該單位之租金回報率可達3.5厘。
      
      
      
      張氏 稱，上述所錄成交單位為8座高層L室，實用面積322方呎，建築面積425方呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修及部份傢俬電器，加上鄰近西鐵站，交通方便，而且價錢合理，獲租客 決定以8500元租 入，以實用面積計算呎租26.4元，若 以建築面積計算呎租為20元。
      
      
      
      
      
      張氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約293.5萬作計算，該單位的租金回報率可達3.5厘，若 扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有3厘。