2015-01-05 18:59

       祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門邁亞美海灣日 前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於14年10月以約382萬購入上址，業主持貨不足3個月， 單位租金回報率可達3.5厘。據了解，該名租客因為新居要進行裝修，因此短租上述單位半年以作暫住之用。
      
      
      
      盧氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，實用面積443方呎，建築面積573方呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁向南全海景觀，加 上單位內籠間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即 睇即租」以11000元租入該單位，實用面積呎租24.8元，若以建築面積計算呎租為19.2元。
      
      
      
      盧 氏續稱，如以單位業主於14年10月以約382萬 購入價作計算，租金回報率可達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.1厘。