2015-01-05 18:55

       祥益地產分 行主管李啟昌表示，屯門叠茵庭日前錄得一 宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主於09年2月以約108萬購入上址，原業主持貨不足6年，租 金回報率可達2.7厘。
      
      
      
      李氏稱，上述所錄成交單位為6座中層D室，實用面積389方呎，建築面積572方呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁東南開揚景觀，加 上內籠間隔實用，而且更附設企理裝修及全屋傢俬，遂便決定以8500元租入該單位，實用面積呎租21.9元，若以建築面積計算呎租為14.9元。
      
      
      
      李 氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約377.5萬作計算，租金回 報率可達2.7厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有2.4厘。