2014-04-11 17:31

       祥益地產分行主管劉玲夢表示，邁亞美海灣錄得租賃成交個案，是次租客為 區內客，該單位之租金回報率可達3.5厘。
      
       劉氏 稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，實用面積398方呎，建築面積518方呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位間隔四正附設企理裝修，而且間隔實用，加上客廳及房間均擁青山灣海景景觀，放盤 約兩星期旋獲租客以8000元租 入，以實用面積計算呎租20.1元，若 以建築面積計算呎租為15.4元。
      
       劉氏續 稱，如以同類型單位的銀行估值約273萬元作計算，該單位的租金回報率可達3.5厘，若 扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.1厘。