2014-04-11 17:29

       祥益地產分行 主管林家倫表示，普遍業主願意增加議 幅，刺激買家入市意慾，細價盤成交回暖。日前天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)錄 得一宗區內首置客成交個案，原業主於1998年03月 以約250萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約43.8萬元。
      
       林氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居6座 低層C室，實用面積546方呎， 建築面積709方呎，三房兩廳，日前獲一名區內首置客垂青。該 名買家鍾情單位客廳座向西南擁泳池景觀，加上原業主擴闊議幅，而且屋苑屬區內規模較大的私人屋苑，生活配套設施齊 全，買家遂便決定以293.8萬元承接上址作自住之用，以實用面積 計算平均呎價為5381元，若以建築面積計算呎價為4144元，屬市場價成交。