2014-04-11 13:38

       4月初何文田區豪宅承接力薄弱，如半山壹號，帝庭園及君頤峰均未錄得成交，當中帝庭園及君頤峰情況更為明顯，已連續2及3個月交投悶局。據區內代理表示，半山壹號4月首10日未錄得成交，與3月同期一樣，整個3月份則錄得1宗，實用面積呎價15468元。現時該屋苑約有257個單位放售，以3房單位為主，實用面積呎叫價16000元，3房單位入場費約1700萬元，4房單位入場費約2200萬元。
      
      區內另一屋苑帝庭園，4月暫未錄得成交，最近成交要追溯到2月份，當時實用面積呎價13586元。現時該豪宅約有40個單位放售，全數為3房單位，實用面積每方呎叫價15000元，較3月份約有3%降幅。放盤單位當中不乏叫價有吸引力盤源，如1個交吉1436方呎單位，入場費約1620萬元。