2014-04-11 11:54

       富誠地產分行經理陳錫金表示，日前市場錄得一宗慈雲山慈愛苑的成交個案。上述單位為G座中層8室，建築面積約663方呎，實用面積約506方呎，採2房2廳間隔，坐向東北，外望內園景，日前以約285萬元(綠表價)成交，建築面積呎價約4299元，實用面積呎價約5632元。
      
      陳氏指，新買家為「綠表客」，有見單位裝修企理而且生活配套齊全故購入單位自用；原業主最初開價300萬元，其後與買方議價5口，單位最後獲減約15萬元成交，減幅約5%。據了解，原業主於2010年10月以約158萬元購入，持有單位約4年，是次轉手帳面獲利約127萬元，物業期間升值約80%。