2014-04-10 12:53

       北角區近期成交步伐放緩，不少屋苑只錄得零星成交，但隨著新盤落成量增加及業主有心放賣，議價空間進一步擴大，區內成交量有機會進一步增加。據區內代理表示，現時各發展商再次加快新盤銷售，加上市場上出現不少低市價轉讓個案，區內業主普遍對叫價不作堅持，尤其景觀較差的單位議價空間約有5至8%。
      
      區內大型屋苑和富中心4月至今暫未錄得成交，而3月全月則錄得2宗，平均建築面積呎價約9800元，實用面積呎價約11800元。現時，該屋苑約有25個單位放賣及約10個單位放租，建築面積每方呎叫價約9400至11000元，實用面積每方呎叫價約10500至13800元，叫價比上月同期下跌2至3%，另業主可提供約3至5%的議價空間，個別景觀較差單位議幅可高至約8%。