2014-04-09 18:53

       祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日 前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主於11年7月以約135萬元購入上址，業主持貨兩年多，租金回報率可達4.7厘。
       陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層10室，實用面積401方呎，建築面積515方呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位內籠間隔實用，加上附設新裝 修，而且租金合理，遂便決定以7500元租入該單位，實用面積呎租18.7元，若以建築面積計算呎租為14.6元。
       陳氏續稱，如以同類型單位的 銀行估價約193萬元作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元， 回報率仍有4.3厘。