2014-04-04 12:02

       北京物業助理經理羅樹新表示，近日市場傳聞錄得康怡花園的二手成交個案。該單位為B座高層8室，單位建築面積約902方呎，實用面積約710方呎，間隔為3房2廳2廁。單位外望東北遊輪海景，日前以約1020萬元成交，折合建築面積呎價約11308元，實用面積呎價約14366元，較市價高約3%成交。
      
       羅氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約兩至三星期後即決定斥資購買；原業主開價約1036萬元，雙方議價兩至三口，終以1020萬元成交。據了解，原業主於2007年4月以約538萬元購入上址，持貨約7年，是次轉手帳面獲利約364萬元，單位期間升值約68%。