2014-04-03 14:40

       北京物業助理經理羅樹新表示，近日市場傳聞錄得康怡花園的二手成交個案。該單位為B座高層7室，單位建築面積約600方呎，實用面積約497方呎，間隔為2房2廳。單位外望東北海景，日前以約575萬元成交，折合建築面積呎價約9583元，實用面積呎價約11569元，較市價低約2%成交。
      
       羅氏續稱，新買家為區內自用客，睇樓約一星期後即決定斥資購買；原業主開價630萬元，雙方議價三口，終以575萬元成交。
       據了解，原業主於2012年3月以約485萬元購入上址，持貨約2年，是次轉手帳面獲利約90萬元，單位期間升值約19%。