2014-04-03 12:55

       一手市場增加優惠吸客，加上預期美國提早加息，業主們可提供的議價空間進一步擴闊，3月份荃灣區不少屋苑交投有輕微上升趨勢，不少個案顯示業主願意以低市價出擊。區內大型屋苑萬景峰及爵悅庭，成交量均比2月有所增長。萬景峰3月共錄得3宗成交，比2月所錄得的1宗較多，3月平均成交建築面積呎價約9100元，實用面積呎價約12000元，當中有2房單位以低市價2%成交。 萬景峰現時約有180個單位放盤，以2房為主，當中近60%連租約，平均建築面積叫價約10000元，實用面積叫價約13000元，叫價平穩。
      
       區內另一屋苑爵悅庭3月共錄4宗成交，較2月份錄得的2宗多，3月平均建築面積呎價約7200元，實用面積呎價約9500元，當中有高層單位以低市價4%成交。現時，該屋苑約有160個單位放盤，以2房單位為主，約有15%為連租約放售，平均建築面積每方呎叫價約8000元，實用面積每方呎叫價約10000元。