慈安苑兩房戶以275萬元沽
2014-04-01 18:55
富誠地產分行經理陳錫金表示,日前該行促成一宗慈雲山慈安苑買賣成交。上述單位為B座高層1室,建築面積760方呎,實用面積534方呎,2房2廳間隔,坐向東北,外望園景,日前以約275萬元(免補地價)成交,建築面積呎價約3618元,實用面積呎價約5149元。
陳氏指,新買家為「白居二」客,有見單位景觀開揚間隔實用故購入單位自用;原業主最初開價約298萬,其後與買方議價約8口,單位最後獲減約23萬元成交,減幅達7%。
據了解,原業主於1997年5月以約114萬元購入,持有單位約17年,是次轉手帳面獲利約161萬,物業期間升值約1.4倍。