2015-01-30 11:23

       屯門第18區業旺路商住地皮中午截標，目前最少收到3份標書，入標包括K&K Property，及佳明集團，兩者均獨資入標。佳明集團售樓部經理阮方華表示對未來市道有信心，即使今次推出的屯門地皮交通稍為不便而且位置在規劃上有難度，集團亦獨資入標，但承認出價較保守。
      
      阮方華指出，由於項目規劃涉及電纜同天橋，估計建築時間較長，亦要同政府相關部門協調。但不認同近期屯門新供應較多會令樓價受壓，指出現時仍供不應求，政府增加推地對公司買地及賣樓無影響。
      
      業旺路地皮地盤面積約2.61萬平方呎，若發展商住用途，項目地積比率最高約為5.47倍，即樓面面積最高約為14.31萬平方呎。地皮估值為3.15億至4.9億元，樓面呎價料2200元至逾3400元。
      
      不過，由於中標財團需負責地皮範圍輸水管改道工作及鋪設公用道路，或影響發展商出價。（nc）