2015-01-07 17:59

       曾兩度流標的港鐵（00066）天榮站項目，於上月29日再度招收發展意向，項目將於明日(8日)截收意向。分析預計項目補地價金額每呎樓面地價約2000元，補地價約19.6億元。
      
      項目地盤面積196250平方呎，最高可建住宅樓面982280平方呎，包括住宅最高可建樓面約980073平方呎，商業最高可建樓面約2207平方呎。預計可提供約1500伙住宅單位。
      
      中原地產測量師黎堅輝表示，天榮站項目享鐵路優勢，有一定的發展潛力，參考項目過往兩次招意向反應，均接獲10多份意向書，加上樓市回勇，相信今次招意向反應不會太差，料意向書數目與前兩次相若。
      
      黎堅輝指，天榮站項目有兩度流標前科，最終能否成功批出，還看補地價金額及招標條款。近期政府明顯決心增加供應，為增加項目批出的機會，估計是次會調低補地價金額及放寬招標條款。預計項目補地價金額較之前減少，每呎樓面地價約2000元，補地價約19.6億元。（nc）