2015-01-02 16:12

       中原城市領先指數CCL報132.45點，按周跌0.18%，連跌2周共0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報133.50點，按周跌0.19%，連跌2周共0.31%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據顯示美國議息前一周，買家觀望，樓價微降，CCL仍於高位企穩。今日公布的指數，根據2014年12月22日至12月28日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2014年12月8日至12月14日簽臨時買賣合約。
      
      黃良昇指出，觀望下周美國議息，豪宅樓價結束5周連升。CCL(大型單位)報134.79點，連續2周創歷史新高後回軟，按周跌0.28%。CCL(中小型單位)報131.37點，按周跌0.16%，連跌2周共0.37%。
      
      各分區中，馬鞍山白石耀沙街地皮12月10日以高價售出，刺激新界兩區樓價上升，新界東及新界西指數均創歷史次高。新界東指數最新報136.71點，迫近2周前歷史高位(136.74點)，僅相差0.03點，按周升0.57%。新界西指數報116.08點，迫近2周前歷史高位(116.71點)，僅相差0.63點，按周升1.68%。
      
      至於港島區報140.78點，按周跌0.82%。九龍指數報132.92點，連續2周創歷史新高後回軟，按周跌1.16%。反映12月18日美國聯儲局議息前一周，市場觀望氣氛濃厚，影響市區樓價回軟。
      
      2014年12月15日佔中結束，總結佔中11周累計，CCL升2.02%，CCL Mass升2.33%，CCL(中小型單位)升2.22%，CCL(大型單位)升0.95%，港島跌0.69%，九龍升3.71%，新界東升2.77%，新界西升3.81%。
      
      以正式買賣合約按周數字計，2014年CCL全年升11.24%，CCL Mass升12.95%，CCL(中小型單位)升12.28%，CCL(大型單位)升5.69%，港島升13.34%，九龍升9.79%，新界東升14.35%，新界西升16.16%。(dl)