2014-12-29 14:27

       人民行公布明年起將准許部份同業存款納入存貸比，花旗發表報告，認為是人行進一步放寬信貸訊號，料利好利房股。
      
      報告認為，人行採取上述政策，變相調低存款準備金率150個點子，反映中央力谷放貸及流動性，而中央自上月減息率再次出手，反映內地對房地產行業的政策立場續維持偏好，因政府首要目標是穩定經濟。
      
      對於投資者擔心毛利率下跌或令明年內房盈利受壓。花旗相信，內房盈利未來會維持穩健，主要是受惠內房商銷售保持增長，同時估計毛利率可維持25%，因1、2線城市推動純利上升等。
      
      花旗指出，現時內房股估值吸引，現每股資產淨值(NAV)折讓平均27%，預測市盈率8.8倍，行業首選保利地產、潤地(01109) 、融創(01918)、萬科(02202)及中國海外(00688) 。