【周未樓市】長假一手樓交投按周跌八成
2014-12-29 08:16

       節日氣氛濃厚,加上未有全新盤推售,聖誕四天長假期一手只售出約42伙,按周大跌80%,二手市況亦持續淡靜,兩大代理四日合計,分別只售出20多伙。聖誕假期節日氣氛濃厚,加上未有全新盤應市,一手成交表現呆滯,4日長假合計,只有約42宗成交,按周大跌逾80%,亦比去年同期減少77%,成交以貨尾為主,當中以沙田玖瓏山、西環AVA銷情最好,各錄得7宗買賣,以西港島線作賣點的英皇維港峰則沽出6伙。
      
      新地(00016)高層貪污案落幕,集團亦加快推售旗下東涌大型新盤東環,成為市場焦點,首批300伙,入場單位實用412呎,折實360多萬元,定價較同區二手樓價低,成功引來「睇樓」人潮,綜合市場消息指,6日來累積收票約8000張,超額認購逾25倍,打破早前熱銷的房協喜盈及喜韻紀錄。
      
      一手新盤欠奉,但二手未見明顯優勢,過去四日聖誕長假期,十大屋苑銷情持續淡靜,單計周六及周日,美聯成交連跌4星期,只有11宗,按周減少近27%,中原就有7宗買賣,按周急跌65%,當中「零成交」屋苑有7個,四日計,美聯錄得23宗買賣,中原則有24宗。
      
      中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,聖誕假期節日氣氛濃厚,影響各區睇樓量及成交量,加上大型新盤東涌東環成為全城焦點,入場費相對相宜,令不少二手買家轉投一手市場,吸納大量上車客和家庭客。(nc)