2014-12-29 08:16

       節日氣氛濃厚，加上未有全新盤推售，聖誕四天長假期一手只售出約42伙，按周大跌80%，二手市況亦持續淡靜，兩大代理四日合計，分別只售出20多伙。聖誕假期節日氣氛濃厚，加上未有全新盤應市，一手成交表現呆滯，4日長假合計，只有約42宗成交，按周大跌逾80%，亦比去年同期減少77%，成交以貨尾為主，當中以沙田玖瓏山、西環AVA銷情最好，各錄得7宗買賣，以西港島線作賣點的英皇維港峰則沽出6伙。
      
      新地（00016）高層貪污案落幕，集團亦加快推售旗下東涌大型新盤東環，成為市場焦點，首批300伙，入場單位實用412呎，折實360多萬元，定價較同區二手樓價低，成功引來「睇樓」人潮，綜合市場消息指，6日來累積收票約8000張，超額認購逾25倍，打破早前熱銷的房協喜盈及喜韻紀錄。
      
      一手新盤欠奉，但二手未見明顯優勢，過去四日聖誕長假期，十大屋苑銷情持續淡靜，單計周六及周日，美聯成交連跌4星期，只有11宗，按周減少近27%，中原就有7宗買賣，按周急跌65%，當中「零成交」屋苑有7個，四日計，美聯錄得23宗買賣，中原則有24宗。
      
      中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，聖誕假期節日氣氛濃厚，影響各區睇樓量及成交量，加上大型新盤東涌東環成為全城焦點，入場費相對相宜，令不少二手買家轉投一手市場，吸納大量上車客和家庭客。（nc）