2014-12-08 14:11

       《經濟參考報》報道，房地產、建築業實施「營改增」方案，稅率很大機會定在11%，最快在明年3月實施。報道指，內地有大型房企，在國務院公布房地產、建築業未有推出「營改增」時間表前，已經作出籌備。該大型房企財務人士表示，改增值稅後，稅務處理將複雜許多，很多房企已經成立了獨立的稅務部門。對於稅率制定水平，中國社科院財經戰略研究院研究員張斌稱，房地產企業屬於資本密集型，不是要鼓勵發展的現代服務業，稅率應該會比較高，不會是6%，當然也不會高至17%，只能是11%。目前，「營改增」方案只允許機器設備等固定資產抵扣，不動產不能抵扣。有業內人士測算，如果此次房地產「營改增」後允許抵扣不動產，減稅力度將很大，規模有望超過5000億元人民幣。但報道指，允許抵扣不動產是隨著房地產業「營改增」同時推出，還是日後再逐步推出，目前尚不明晰。(gy)