2014-11-25 16:45

       萬科高級副總裁兼萬科北京業務負責人毛大慶表示，北京房地產市場在6月觸底，目前情況好轉，不過，即使人行減息，也不要指望市場會出現大幅上漲。
      
      他指出，住房轉售情況有所改善，國內四大銀行已將為購房者提供更加優惠的房貸條款。但沒有因素能支持房地產市場將出現暴漲或急漲。
      
      毛大慶稱，北京的房屋庫存消化周期已從8月的15至18個月降至11個月，儘管11個月仍然明顯高於樓市處於頂點時的5至6個月，但已經是合理水平。
      
      另外，他又說，銀行在向房地產行業放貸方面已變得更加專業，銀行現在一般都有專門研究樓市趨勢的人員，而在過去放貸沒有這麼謹慎。
      
      中國銀行系統的監督機制避免了該國陷入美國式的次貸危機，然而，毛大慶認為，中國還可做更多，如加快地產投資信託領域的立法，並推進其他形式的私募股權融資。（nc）