2014-05-09 16:12

       反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報118.12點，按周下跌0.24%。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報117.22點，按周下跌0.30%。
      
      中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，兩大指數同創5周新低，反映筲箕灣住宅地售出第二周，影響力擴散至其他地區，但港島樓價明顯回軟，抵銷其他三區樓價上升，以致兩大指數無力連續向上，樓價走勢繼續高位反覆。
      
      四區大型屋苑樓價指數方面，港島跌，而九龍、新界東及新界西升。港島區樓價受筲箕灣地刺激，反彈一周後回軟，最新指數報126.68點，創5周新低，按周跌2.41%。九龍區指數報115.47點，按周升0.33%。新界東區指數報119.75點，創4周新高，按周升0.13%。新界西區指數報100.54點，創11周新高，按周升1.63%。
      
      4月30日美國聯儲局再度縮減買債規模，4月29日港鐵批出日出康城四期，這二大因素對香港樓價的影響，有待5月下旬公布的數據才開始反映。
      
      今日(9日)公布的指數，根據今年4月28日至5月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有五成半的交易是在今年4月14日至20日簽臨時買賣合約。(dl)