2014-05-02 16:12

       反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)及中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新分別報118.4點及117.57點，按周分別輕微上升0.08%及0.14%。兩項指數已連續14周處於高位反覆徘徊格局。今日公布的指數，根據今年4月21日至27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有約七成半的交易是在今年4月7日至13日簽臨時買賣合約。
      
      中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體樓價指數按周輕微上升，主要是4月9日筲箕灣住宅地售價理想，港島賣地利好消息，令港島區樓價率先回升，並抵銷其他地區的下跌。
      
      港島大型屋苑樓價指數創25周新高，報129.80點，按周上升0.83%。九龍及新界西指數同時連跌三周。3月25日馬鞍山白石住宅地低價售出，繼續拖累九龍及新界區的樓價。九龍區指數連跌三周累計跌0.77%，最新報115.09點，按周下降0.36%。新界西指數連跌三周累計跌1.24%，最新報98.93點，按周輕微下降0.10%。而新界東指數仍為七周次低，最新報119.60點，按周輕微上升0.09%。
      
      黃良昇續稱，至於4月30日美國聯儲局再度縮減買債規模，4月29日港鐵批出日出康城四期，這二大因素對本地樓價的影響，仍有待五月下旬公布的數據才開始反映。(dl)